Setor Campinas em Goiânia Passa por Transformação e Recebe Novo Empreendimento Residencial Descubra como o tradicional Setor Campinas, em Goiânia, está se reinvétendo com novos empreendimentos imobiliários, unindo história e modernidade.

Poiis é, meu caro leitor! É sempre uma prosa boa quando a gente vê a nossa Goiânia se reinventando sem perder a sua essência. O tradicional Setor Campinas, com seus mais de dois séculos de história, passa por uma verdadeira reviravolta no seu perfil urbano, abrindo espaço para moradias modernas.

Aqui no Aqui Goiás, a gente gosta de acompanhar de perto essas mudanças que mexem com a nossa economia e com o dia a dia da nossa gente. A seguir, você confere todos os detalhes dessa novidade que mexe com o mercado imobiliário da capital.

Mercado Imobiliário em Goiânia: Setor Campinas Passa por Transformação e Recebe Novo Empreendimento Residencial Descubra como o tradicional Setor Campinas, em Goiânia, está se reinvétendo com novos empreendimentos imobiliários, unindo história, comércio moderno e qualidade de vida. Meu caro leitor, é sempre uma prosa boa quando a gente vê a nossa Goiânia se reinventando sem perder a sua essência.

O tradicional Setor Campinas, com seus mais de dois séculos de história, está passando por uma verdadeira reviravolta no seu perfil urbano. O que antes era um reduto quase exclusivo do comércio de rua agora abre espaço para moradias modernas, mostrando que desenvolvimento e tradição podem andar de mãos dadas em solo goiano.

Aqui no Aqui Goiás, a gente gosta de acompanhar de perto essas mudanças que mexem com a nossa economia e com o dia a dia da nossa gente. A seguir, você confere na íntegra os detalhes dessa novidade que está sacudindo o mercado imobiliário da capital.

Fachada do novo empreendimento, em Goiânia Divulgação O bairro de Campinas, conhecido por ter comércio de rua intenso em Goiânia, passou a chamar a atenção do mercado imobiliário e vai receber um novo empreendimento residencial, com previsão de entrega para início de 2022. Serão 184 apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e área de lazer.

O condomínio vertical terá alto padrão de acabamento e lazer. O residencial será localizado na Avenida 24 de Outubro com a Rua 610. O arquiteto e urbanista Paulo Renato Alves confirma a atratividade da região para empreendimentos residenciais. Com 208 anos, o bairro de Campinas que já chegou a ser um município e vive uma mudança em seu perfil urbano de desaceleração do comércio de rua.

Inicialmente, ele era voltado às atividades de venda, o que afastava muitos moradores da região. “O desenvolvimento de outro forte polo comercial de Goiânia, a Região da 44, gerou uma desaceleração da tradição do comércio em Campinas, o que acabou abrindo espaço para os empreendimentos residenciais”, conta o arquiteto. Segundo Paulo Renato, outro fator que tornou a região de Campinas mais convidativa para morar foi a inauguração do Shopping Cerrado, em 2016, na contramão do comércio tradicional de lojas de rua, camelódromos e atacadistas. “O shopping oferece um comércio mais moderno, com conforto e comodidade, ou seja, traz uma modernização para essa região”, explains o arquiteto.

O empreendimento Os apartamentos contam com dois ou três quartos, podendo até 86 m². O grande diferencial do empreendimento é a área de lazer completa, que deverá ser entregue decorada e mobiliada pela construtora, e também o acabamento superior dos apartamentos. A área total a ser construída será de 2.258 m². Segundo a construtora, a grande aposta foi investir em um padrão superior aos demais empreendimentos existentes na região. “Tanto as áreas comuns como os apartamentos contam com acabamentos de um padrão mais alto, como porcelanato 60 por 60 e janelas em venezianas com pintura em branco eletrostático”, conta o gerente comercial da construtora, Ikaro Santana.

Apartamento ilustrativo do novo empreendimento no Setor Aeroviário, em Goiânia Divulgação O empreendimento tem área de lazer com salão de festas, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, mini-quadra, espaço gourmet com churrasqueira e academia. O nome dele é “Cerrado Family Home “, e o prédio fica a 100 metros do Shopping Cerrado. Pesquisa de público Além de englobar vizinhos dos setores Fama e o Aeroviário, o diretor de marketing da construtora, Flávio Pessoa, conta que identificou que a região concentrava moradores que gostam muito do bairro onde moram e que não querem sair para outro lugar. “Percebemos que faltava uma opção de moradia mais moderna para a região, com mais segurança, dentro dos atuais padrões de comodidade e conforto. Então esse nosso projeto visou atender muito a esse próprio público de Campinas que não quer sair da região”, explica.

O empreendimento é também voltado para perfis de público como recém-casados, empresários da região e famílias do interior que precisam de um imóvel de apoio na capital, seja para o filho estudar, ou por questões de saúde. “Em nossa pesquisa de mercado. identificamos até mesmo empresas que tinham interesse em locação temporária para hospedar funcionários e executivos na região”, acrescenta Flávio. * Vanessa Chaves é integrante do programa de estágio entre a TV Anhanguera e Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC-GO), sob orientação de Elisângela Nascimento. Veja outras notícias da região no G1 Goiás.

A Nova Dinâmica Urbana de Campinas

Poiis é, meu caro! A transformação de Campinas não acontece por acaso. A descentralização comercial proporcionada pelo crescimento da Região da 44 e a chegada de novos polos de compras redesenharam o mapa econômico da nossa capital. O bairro que pulsa história agora mostra que tem fôlego para atrair quem deseja morar bem, com praticidade e sem abrir mão de estar em uma localização central.

Reflexão do Curador

Reflexão: O movimento de verticalização em bairros tradicionais consolidados é um reflexo direto da busca por tempo e qualidade de vida. As pessoas querem estar perto de tudo, otimizando o deslocamento diário em uma Goiânia que cresce a passos firmes.

Perguntas-Chave

Perguntas para reflexão:

• Como os bairros históricos de Goiânia podem continuar se modernizando sem perder suas raízes culturais e comerciais?
• De que maneira a chegada de novos condomínios verticais impacta o fluxo de trânsito e a infraestrutura local?

O Veredito e Lições Práticas

O mercado imobiliário goianiense prova, mais uma vez, sua capacidade de adaptação. Investir em regiões consolidadas, mas que clamavam por modernização, é uma cartada certeira para construtoras e um prato cheio para quem busca conforto.

• Resgate afetivo: Há um público fiel que ama suas origens e prefere investir em moradias modernas no próprio bairro onde construiu sua história.
• Valorização estratégica: Localizações servidas por redes comerciais consolidadas e novos centros de compras tendem a reter valor e atrair novos investimentos.
• Diversificação de uso: Imóveis bem localizados em Goiânia servem tanto para a moradia definitiva quanto para apoio a famílias do interior e locação corporativa.

E você, meu caro leitor, o que acha dessa transformação em Campinas? Deixaria sua casa atual para morar em um empreendimento moderno no coração de um bairro tradicional? Conta pra gente nos comentários!

Fonte Original: https://g1.globo.com/
Autor Original: Vanessa Chaves (sob orientação de Elisângela Nascimento)
Nota do Curador: Este conteúdo foi selecionado por sua relevância e enriquecido com nossa análise editorial no Aqui Goiás para trazer mais contexto e profundidade ao leitor.